ساخت ویلا در شمال چقدر هزینه دارد؟ - وبلاگ هلن

به گزارش وبلاگ هلن، همه ما در پی فرصتی هستیم تا از هوای آلوده و شلوغی شهرهای صنعتی به یک جای خوش آب و هوا فرار کنیم و حداقل چند روزی از سال را در منطقه های با هوای پاک و آسمان آبی سپری نماییم. به همین علت شهرهای شمالی کشور به یکی از اصلی ترین مقصدهای تفریحی مردم تهران و سایر شهرهای بزرگ کشور تبدیل شده است و اغلب اهالی مرکز برای فرار از دود و دم تهران آخر هفته ها را به شمال کشور می روند تا از هوای مطبوع این منطقه ها و فضای دنج و راحت در شهرک های اختصاصی در شمال کشور لذت ببرند.

خرید ویلا در شمال ایران چند سالی است رونق بیشتری نسبت به قبل پیدا نموده و افراد زیادی مشتاق هستند تا با هدف سرمایه گذاری و استفاده از فضای دنج شهرهای شمالی در این منطقه یک ویلا داشته باشند. مجموعه حرفه ای و کاربلد ویلاسازی در زمینه طراحی و ساخت ویلاهای تلفیقی سابقه درخشانی دارند و در این مقاله شما را با تمامی هزینه های ساخت ویلا در این شهرها آشنا خواهند کرد.

مزایای ویلا در شمال

ساخت و ساز در شمال کشور در چند سال گذشته بسیار رونق گرفته و اغلب مردم با هدف داشتن یک فضای اختصاصی برای اقامت در هنگام سفر به شمال در یکی از منطقه ها زمین خریده و آغاز به ساخت و ساز نموده اند. اما مسائلی همانند دریافت مجوز ساخت و ساز، خرید زمین و هزینه های ساخت و ساز باعث شده بعضی از افراد از مزایای خرید ویلا در شمال منصرف شده و این فرصت عالی سرمایه گذاری را از دست بدهند. ساخت ویلا شاید در ابتدا امری پرهزینه و پر زحمت باشد، اما در طولانی مدت یک سرمایه گذاری پیروز و کاربردی است که شما علاوه بر فرصت گذراندن تعطیلات در آنجا می توانید در زمان مورد احتیاج ویلا به قیمتی مناسب فروخته و سرمایه خود را افزایش دهید. از دیگر مزیت های ساخت ویلا می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• استفاده از آب و هوای معتدل و دلپذیر شهرهای شمالی
• لذت بردن از تماشای طبیعت زیبا و چشم میزانای دل انگیز
• فرصت های تفریحی و ورزشی متنوع در سواحل و جنگل های شمال کشور
• امکان استفاده از محصولات کشاورزی محلی همجون میوه ها، صیفی جات و دیگر محصولات فصلی
• افزایش سرمایه و قابلیت فروش ملک به قیمت بالاتر از زمان خرید

نکات طراحی و ساخت ویلا در شمال

در طراحی و ساخت ویلا در شهرهای شمالی کشور رعایت بعضی نکات ساده و به ظاهر جزیی می تواند تاثیر زیادی بر پیروزیت پروژه ساخت ویلا در شمال داشته باشد و موجب افزایش سرمایه شما در مدت کوتاهی گردد. برای آغاز برنامه ریزی دقیق و هدفمند بسیار حیاتی است، انتخاب نقشه مناسب هم باید با همکاری افراد کاربلد و متخصص انجام گردد تا نقشه ای که برترین تطابق را با ایده های شما دارد در زمان ساخت پروژه ویلاسازی اجرایی گردد. در انتخاب سازنده و پیمانکار نباید به یک فرد یا شرکت اکتفا کرد، بلکه در مشورت با چند سازنده و آنالیز دقیق، فردی که برترین توانایی و تجربه را دارد را برای اجرای پروژه انتخاب کنید. از دیگر نکات مهم در طراحی و ساخت ویلا می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• در اجرای پروژه از مصالح با کیفیت بهره ببرید تا آب و هوای مرطوب شمال در طولانی مدت باعث افت کیفیت ویلای شما نگردد.
• قبل از آغاز مراحل اجرایی پروژه قرارداد با پیمانکار بسته و در آن نکات ضروری و شرایط لازم را به وضوح ذکر کنید.
• بیمه کردن ساختمان هم از جمله اقدامات ضروری است تا در صورت وقوع هرگونه حادثه دارای حمایت مالی باشید.
• در طراحی ویلا ضروری است به نکاتی همانند استفاده از سازه های فلزی و بتنی مناسب برای شرایط اقلیمی شمال کشور توجه کنید.
• نورگیر بودن ویلا و ایجاد چشم میزانای دل انگیز هم برای ایجاد فضایی دنج و دلچسب در هنگام طراحی ویلا بسیار مهم است.

تخمین هزینه ساخت

هزینه ساخت ویلا در شهرهای شمال ایران به عوامل مختلفی از جمله موقعیت مکانی، متراژ مورد نظر برای زمین ویلا، سبک طراحی ویلا، متراژ بنا و نوع متریال بستگی دارد که قیمت هر یک از این موارد با یکدیگر در منطقه ها مختلف خطه سرسبز شمال با یکدیگر فرق دارد. اما به طور میانگین هزینه ساخت ویلا با استفاده از متریال های معمول و امکانات استاندارد در بازار محلی در حدود یک تا چند میلیارد تومان برآورد می گردد. این مبلغ می تواند با توجه به سایز، امکانات داخلی و خارجی، استفاده از مواد با کیفیت بالا و نیز احتیاجهای خاص پروژه هم تغییر کند. برای اطلاع دقیق از هزینه های می توانید با مهندسان شرکت ویلاسازی هم مشورت کنید. به صورت کلی هزینه ساخت ویلا در شمال به موارد زیر وابسته است:

• خرید زمین: هزینه مهمی که وابسته به موقعیت جغرافیایی، ابعاد، امکاناتی همانند دسترسی به خدمات و منظره ها طبیعی است.
• اخذ مجوز: هزینه های مرتبط با اخذ مجوزهای ساختمانی و مدارک قانونی ضروری برای آغاز کار ساخت و اخذ سند برای ملک در انتهای پروژه.
• مراحل ساخت: شامل هزینه های مرتبط با تمیز کردن زمین، بنا نمودن سازه، نصب تجهیزات و متریال داخلی و خارجی.
• هزینه ساخت و ساز: شامل هزینه های مرتبط با مصالح، نیروی کار، ماهیت و میزان ساختمان، ویژگی های معماری و بازار محلی.
• هزینه های جانبی: شامل هزینه های مربوط به بیمه، مالیات، هزینه های حمل و نقل مصالح و مخارج دیگر مرتبط با ساخت و ساز.

جمع بندی

داشتن برنامه ریزی برای کلیه مراحل ساخت و ساز و یاری گرفتن از تیم های مهندسی حرفه ای می تواند باعث سهولت کار شما در مسیر ساخت ویلا در شمال کشور گردد. مجموعه مجرب و کاربلد ویلاسازی سابقه طولانی و درخشانی در زمینه ساخت انواع ویلاهای مسکونی در شمال و سایر منطقه ها کشور دارد و مهندسان شایسته این مجموعه تا به امروز توانسته اند در منطقه ها مختلف ایران همانند شهرهای شمالی کشور، منطقه ها خوش آب و هوای کردان، دماوند و فیروزکوه ویلاهای بسیار شیک و مدرنی را با برترین متریال طراحی نموده و به مشتریان خود برای گذراندن تعطیلات دلچسب به موقع تحویل دهند. شما هم می توانید برای طراحی ویلای مورد نظر خود از کارشناسان حرفه ای مجموعه ویلاسازی به ادرس اینترنتی https://vilasazy.ir یاری بگیرید.

سوالات متداول

1. چرا تقاضا برای ساخت ویلا در شهرهای شمال زیاد است؟

اصلی ترین علت این موضوع سودآور بودن خرید ملک در شمال کشور است که باعث شده افراد بسیاری از این فرصت استفاده نموده و با خرید ملک در شمال فضای راحتی برای استراحت و سرمایه گذاری را به صورت یکجا پیدا نمایند.

2. هزینه ساخت ویلا در شهرهای شمالی شامل چه مواردی است؟

به صورت کلی برای ساخت ویلا در شهرهای شمال باید هزینه خرید زمین، دریافت مجوز، خرید مصالح، هزینه قرارداد مهندس پروژه و موارد دیگر را در نظر بگیرید.

چقدر می پسندید؟